Préparer votre prochain projet
Direction produit, à venir. keelys® réunira une lecture claire des biens déjà suivis et un scénario de projet : coût total, financement simulé, loyer et charges. Aucun score, aucun seuil, aucune qualification automatique, aucun dossier transmis à un tiers.
Informations fournies à titre informatif. keelys® n’est ni conseiller financier, ni conseiller fiscal, ni agent immobilier. Pour vos décisions juridiques, fiscales ou patrimoniales, consultez un professionnel agréé.
Le cycle keelys® ne se ferme pas sur le bail. À venir : une lecture claire de votre patrimoine et la préparation d'un prochain projet. Vous saisissez vos hypothèses, keelys® réunit le coût total, le financement simulé, le loyer et les charges dans un scénario compréhensible. keelys® informe et organise, sans conseil financier ni intermédiation.
Prix du bien, frais d'acquisition estimés et travaux, à partir des hypothèses que vous saisissez.
Ce que keelys® prépare pour le prochain projet
Cette brique est une direction produit. Elle n'est pas ouverte, et rien de ce qui suit n'est disponible aujourd'hui.
Les biens déjà suivis dans keelys® serviront de contexte : valeur estimée, loyers, charges et échéances donnent un point de départ chiffré. Ils ne décident pas à votre place si vous devez investir.
Le scénario réunira le prix du bien, les frais d'acquisition estimés, les travaux et l'équipement. Le plan de financement restera affiché séparément : apport, durée, taux et assurance, saisis par vous. L'effort mensuel projeté est présenté avant fiscalité, avec les hypothèses retenues visibles.
Chaque hypothèse restera modifiable une par une, pour voir ce qu'elle change. Les points restant à confirmer seront listés au lieu d'être masqués : DPE, charges et travaux du bien, estimation de marché et plafond juridique du loyer présentés séparément, offres de crédit avec leur TAEG, cadre fiscal et structure de détention.
Ce que keelys® ne fera pas : attribuer une note ou un score, appliquer un seuil d'éligibilité, qualifier un dossier, transmettre vos informations à un intermédiaire ou à un partenaire. keelys® n'exerce aucune activité de courtage ni d'intermédiation, et n'est ni conseiller financier, ni établissement de crédit. Seul un établissement prêteur peut étudier votre solvabilité, décider d'un crédit et remettre une offre avec son TAEG et ses conditions.
Si un projet devient un logement, vous l'ajoutez dans keelys® et le cycle redémarre à l'étape Estimer.
Ce que la fonctionnalité apportera
- Une lecture d'ensemble des biens déjà suivis : valeur estimée, loyers, charges et échéances.
- Un coût total de projet détaillé, distinct du seul prix affiché.
- Un plan de financement simulé à partir des hypothèses que vous saisissez.
- Un effort mensuel projeté avant fiscalité, avec les hypothèses visibles.
- La liste des points restant à confirmer, sans qu'aucun soit réputé acquis.
Pour qui c'est utile
Cette préparation s'adresse aux bailleurs qui pensent leur patrimoine sur la durée. Passer d'un bien à plusieurs suppose de savoir ce que coûte réellement un projet, au-delà du prix affiché, et de garder les hypothèses séparées des faits constatés.
Elle s'adresse aussi aux bailleurs qui veulent arriver préparés devant une banque : des montants réunis, des hypothèses écrites, et la liste de ce qui reste à vérifier.
À titre informatif, keelys® informe et organise. keelys® n'est ni conseiller financier, ni courtier, ni établissement de crédit, et n'exerce aucune activité d'intermédiation. Le choix d'un interlocuteur bancaire vous appartient entièrement. keelys® ne transmet votre dossier à personne.
Questions fréquentes
keelys® met-il en relation avec un courtier ?
Non. keelys® ne qualifie pas les bailleurs, ne transmet aucun dossier et ne travaille avec aucun intermédiaire en crédit. keelys® n'exerce aucune activité de courtage ni d'intermédiation. Le choix d'un interlocuteur bancaire vous appartient.
keelys® note-t-il votre profil d’investisseur ?
Non. Il n'y a ni note, ni note sur 100, ni seuil d'éligibilité, ni qualification automatique. keelys® réunira des montants et des hypothèses lisibles, et affichera les calculs qui les relient.
La simulation vaut-elle accord de financement ?
Non. C'est une projection fondée sur les hypothèses que vous saisissez. Seul un établissement prêteur évalue votre solvabilité, décide d'un crédit et remet une offre avec son TAEG, son assurance, ses garanties et ses frais.
Prêt à gérer vos biens comme un pro ?
Premier bien gratuit, sans carte bancaire, sans engagement. Rejoignez la liste d’attente, vous serez prévenu du lancement.